0 - 2023 - FN-Aim Immobilier

Les lois sur la protection de l’environnement

décembre 30, 2023 Deyan Brokovic 0

Introduction Depuis le début de l’ère industrielle, les activités humaines ont produit des quantités accrues de déchets et d’effluents toxiques qui sont rejetés dans l’environnement. Ces activités ont également contribué à la destruction et à […]

Contre-visite immobilière : enjeux, conseils et bonnes pratiques

décembre 30, 2023 Deyan Brokovic 0

La contre-visite immobilière est une étape clé dans le processus d’achat ou de vente d’un bien. Elle permet aux acheteurs potentiels de vérifier l’état du logement et d’éviter les mauvaises surprises après la signature du […]

Certificat d’urbanisme : un outil indispensable pour sécuriser vos projets immobiliers

décembre 28, 2023 Deyan Brokovic 0

Le certificat d’urbanisme est un document administratif qui permet d’obtenir des informations sur la constructibilité et les règles d’urbanisme applicables à un terrain donné. Connaître ces éléments est essentiel pour mener à bien tout projet […]

Achat d’un terrain : procédures, avantages et législation

décembre 26, 2023 Deyan Brokovic 0

Investir dans un terrain peut être une excellente opportunité pour réaliser un projet immobilier ou pour constituer un patrimoine solide sur le long terme. Pour réussir cette opération, il convient de connaître les différentes étapes […]

Bilan avant achat immobilier: les étapes clés pour une acquisition réussie

décembre 24, 2023 Deyan Brokovic 0

Acquérir un bien immobilier est un acte majeur dans la vie d’une personne ou d’un couple. Pour réussir cette étape importante, il est essentiel de réaliser un bilan complet avant de s’engager dans l’achat. Cet […]

Logement insalubre : un fléau persistant en France

décembre 22, 2023 Deyan Brokovic 0

Le logement insalubre est un problème majeur qui touche de nombreuses personnes en France. Tandis que les autorités et les associations se mobilisent pour lutter contre ce fléau, il est important de comprendre les causes, […]

Tout savoir sur les garanties et assurances pour l’achat d’un bien immobilier neuf

décembre 20, 2023 Deyan Brokovic 0

Acquérir un logement neuf est souvent synonyme de sérénité et de sécurité, notamment grâce aux nombreuses garanties et assurances associées à ce type d’achat. Qu’il s’agisse des garanties constructeur ou des assurances liées au financement, […]

Location saisonnière et taxe d’habitation : tout savoir sur la déclaration de revenus

décembre 20, 2023 Deyan Brokovic 0

La location saisonnière a le vent en poupe ces dernières années, notamment avec l’essor des plateformes de réservation en ligne. Si vous êtes propriétaire d’un logement que vous louez à des fins touristiques, il est […]

La banque peut-elle racheter votre maison ?

décembre 18, 2023 Deyan Brokovic 0

La question du rachat de sa maison par la banque peut être une préoccupation majeure pour de nombreux propriétaires en difficulté financière. Cet article vous informera sur les différentes options qui s’offrent à vous et […]

Diagnostics obligatoires en copropriété : un enjeu majeur pour la sécurité et la pérennité du bien immobilier

décembre 16, 2023 Deyan Brokovic 0

Les diagnostics immobiliers sont devenus incontournables lors de la vente, de l’achat ou de la location d’un bien immobilier. En copropriété, ces démarches sont d’autant plus importantes qu’elles concernent non seulement les parties privatives, mais […]

Isolation thermique : méthodes, travaux, bénéfices et coûts

décembre 14, 2023 Deyan Brokovic 0

Face aux enjeux environnementaux et économiques, l’isolation thermique de nos bâtiments est devenue une priorité pour les particuliers comme pour les professionnels. Cependant, choisir la méthode adaptée à sa situation et évaluer le coût des […]

Investissement résidence étudiante : un marché porteur et sécurisant

décembre 12, 2023 Deyan Brokovic 0

Face à l’augmentation constante du nombre d’étudiants et à la pénurie de logements adaptés, l’investissement dans les résidences étudiantes s’avère être une solution attractive pour les investisseurs. Quels sont les avantages et les spécificités de […]

Les étapes à suivre pour faire estimer son bien immobilier

décembre 12, 2023 Deyan Brokovic 0

Vous cherchez à vendre ou mettre en location votre maison ou votre appartement ? Avant de déterminer le prix de vente ou de location, il faut faire estimer la valeur de votre bien immobilier. Savoir […]

Investir dans un immeuble de rapport : une stratégie rentable et pérenne

décembre 10, 2023 Deyan Brokovic 0

Investir dans l’immobilier est souvent considéré comme une valeur sûre pour se constituer un patrimoine ou générer des revenus complémentaires. Parmi les différentes options d’investissement, l’immeuble de rapport suscite un intérêt grandissant pour ses avantages […]

Humidité dans le logement : causes, conséquences et solutions pour y remédier

décembre 8, 2023 Deyan Brokovic 0

La présence d’humidité dans un logement est un problème courant et peut avoir des conséquences néfastes sur la santé des occupants ainsi que sur la structure du bâtiment. Cet article vous propose de comprendre les […]

Faire estimer sa maison par un expert : une étape clé pour réussir sa vente

décembre 7, 2023 Deyan Brokovic 0

Vous envisagez de vendre votre bien immobilier ? Avant de vous lancer dans cette démarche, il est essentiel de connaître la valeur réelle de votre maison. Comment procéder ? Quels sont les critères pris en […]

Gestion locative en ligne : révolutionner la location immobilière

décembre 5, 2023 Deyan Brokovic 0

La gestion locative en ligne est en train de bouleverser le secteur immobilier. Grâce aux nouvelles technologies et à l’essor du numérique, il est désormais possible de gérer son bien immobilier à distance et de […]

La hauteur sous plafond dans la loi Carrez : tout ce qu’il faut savoir

décembre 3, 2023 Deyan Brokovic 0

La hauteur loi Carrez est un critère essentiel à prendre en compte lors de l’achat ou la vente d’un bien immobilier. Mais que représente-t-elle exactement et quelles sont ses implications ? Dans cet article, nous […]

Héritage et frais de succession : le partage des biens immobiliers en question

décembre 1, 2023 Deyan Brokovic 0

Le décès d’un proche est une épreuve difficile à surmonter, et les démarches administratives qui en découlent peuvent s’avérer complexes. Parmi celles-ci, la question de l’héritage et du partage des biens immobiliers suscite souvent de […]

Les lois sur la location immobilière

novembre 30, 2023 Deyan Brokovic 0

La location immobilière est une forme de propriété privée qui met l’immobilier en location à des locataires pour un terme défini. Bien que les termes de la location soient généralement déterminés par contrat, le droit […]

Estimation du prix d’un garage au m2 : les clés pour bien investir

novembre 29, 2023 Deyan Brokovic 0

Le marché immobilier ne cesse de se diversifier, et l’investissement dans les garages représente une opportunité intéressante pour les particuliers et les investisseurs. Mais comment estimer le prix d’un garage au m2 ? Quels sont […]

Acheter avant de vendre sans prêt relais : comment réaliser cette opération en toute sérénité ?

novembre 27, 2023 Deyan Brokovic 0

Vous envisagez d’acheter un nouveau logement avant de vendre votre bien actuel ? Si la solution du prêt relais ne vous convient pas, sachez qu’il existe d’autres alternatives pour mener à bien votre projet immobilier. […]

Encadrement des loyers à Marseille : une nécessité pour le marché immobilier ?

novembre 25, 2023 Deyan Brokovic 0

Face à la flambée des prix de l’immobilier dans certaines grandes villes françaises, l’encadrement des loyers est une mesure qui suscite de nombreux débats. Qu’en est-il à Marseille, deuxième ville de France ? Cet article […]

DPE local commercial : quelles obligations pour les propriétaires et locataires ?

novembre 23, 2023 Deyan Brokovic 0

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est un outil essentiel pour évaluer la consommation d’énergie et l’impact environnemental d’un bâtiment, qu’il s’agisse d’un logement ou d’un local commercial. Dans cet article, nous vous proposons de […]

Combien de visites faut-il en moyenne pour vendre une maison ?

novembre 21, 2023 Deyan Brokovic 0

La vente d’une maison est un processus complexe qui peut s’avérer long et fastidieux, notamment en ce qui concerne le nombre de visites nécessaires pour trouver l’acheteur idéal. Dans cet article, nous nous intéressons au […]

Charges locatives pour locataire et propriétaire : guide complet pour une meilleure compréhension

novembre 19, 2023 Deyan Brokovic 0

Les charges locatives, également appelées charges récupérables, font partie intégrante du quotidien des bailleurs et des locataires. Il est essentiel de bien les comprendre afin d’éviter les conflits et les mauvaises surprises. Cet article vous […]

Acheter une maison seul et se marier après : un choix judicieux ou risqué ?

novembre 17, 2023 Deyan Brokovic 0

De plus en plus de couples font le choix d’acheter une maison avant de se marier. Cette tendance peut s’expliquer par plusieurs raisons, notamment la volonté de sécuriser son patrimoine, l’envie d’investir dans la pierre […]

Cerfa permis de construire : tout savoir sur le formulaire n°13406

novembre 15, 2023 Deyan Brokovic 0

Le Cerfa permis de construire est un document administratif indispensable pour mener à bien vos projets de construction ou de modification d’un bâtiment. Dans cet article, nous vous présentons en détail le formulaire n°13406, ses […]

Banque en ligne et crédit immobilier : une révolution pour les emprunteurs

novembre 13, 2023 Deyan Brokovic 0

Le monde bancaire connaît une véritable révolution depuis quelques années avec l’émergence des banques en ligne. Ces établissements offrent désormais des services similaires à ceux des banques traditionnelles, avec des tarifs généralement plus compétitifs. Le […]

Acheter à deux avec un seul emprunteur : les clés pour réussir

novembre 11, 2023 Deyan Brokovic 0

Acheter un bien immobilier en couple est souvent une étape importante dans la vie à deux. Mais comment faire lorsque l’un des partenaires ne peut pas emprunter ? Est-il possible d’acheter à deux avec un […]

Audit énergétique en copropriété : un outil indispensable pour la transition écologique des logements collectifs

novembre 9, 2023 Deyan Brokovic 0

Face à l’urgence climatique et à la nécessité de réduire notre consommation d’énergie, les copropriétés sont appelées à jouer un rôle crucial dans la transition énergétique. L’audit énergétique, un diagnostic approfondi de la performance énergétique […]

Aides Anah 2023 : Tout savoir sur les dispositifs de financement pour vos travaux de rénovation

novembre 7, 2023 Deyan Brokovic 0

En 2023, l’Agence nationale de l’habitat (Anah) continue d’accompagner les propriétaires et les locataires dans leurs projets de rénovation énergétique grâce à des aides financières et des dispositifs d’accompagnement. Tour d’horizon des différentes aides Anah […]

Annulation d’une vente immobilière : Quels sont les droits et les recours ?

novembre 5, 2023 Deyan Brokovic 0

La vente d’une maison est un processus complexe et parfois difficile, qui peut être semé d’embûches. Dans certains cas, l’une des parties peut souhaiter annuler la transaction. Quelles sont les raisons valables pour annuler une […]

Aide à la rénovation énergétique : un enjeu majeur pour les particuliers et l’environnement

novembre 3, 2023 Deyan Brokovic 0

La rénovation énergétique est aujourd’hui au cœur des préoccupations environnementales et économiques. Pour encourager les particuliers à entreprendre des travaux d’amélioration de la performance énergétique de leur logement, diverses aides financières sont proposées par l’État […]

Apport crédit immobilier : quel montant personnel minimum pour concrétiser votre projet ?

novembre 1, 2023 Deyan Brokovic 0

Acquérir un bien immobilier est souvent l’aboutissement d’un rêve, mais aussi d’un long processus de réflexion et d’épargne. Lorsque vient le moment de solliciter un prêt immobilier, la question de l’apport personnel est cruciale. Quel […]

Diagnostics immobiliers : les différentes durées de validité

octobre 30, 2023 Maya Labelon 0

Avant de procéder à la vente d’un bien immobilier, il y a des démarches qu’il faut suivre. L’une de ces démarches est de procéder à la réalisation des diagnostics immobiliers. Même si cette démarche obligatoire […]

Acheter à deux avec un apport différent : comment s’y prendre ?

octobre 30, 2023 Deyan Brokovic 0

Acquérir un bien immobilier en couple est une étape importante dans la vie à deux. Cependant, il n’est pas rare que les conjoints aient des apports financiers différents lors de l’achat. Comment gérer cette situation […]

Normes antisismiques : un enjeu majeur pour la sécurité des bâtiments

octobre 28, 2023 Deyan Brokovic 0

Face à la menace que représentent les séismes, les normes antisismiques apparaissent comme un enjeu crucial dans le domaine de la construction. Ces réglementations visent à garantir la sécurité des bâtiments et de leurs occupants […]

Apport personnel achat immobilier: tout ce que vous devez savoir

octobre 27, 2023 Deyan Brokovic 0

Le succès de votre projet d’achat immobilier dépend en grande partie de votre apport personnel. Qu’est-ce que l’apport personnel et pourquoi est-il si important? Comment constituer un apport suffisant pour maximiser vos chances d’accéder à […]

Frais d’agence immobilière : comment sont-ils calculés et peut-on les négocier ?

octobre 26, 2023 Deyan Brokovic 0

Les frais d’agence immobilière sont souvent perçus comme une part importante du budget lors de l’achat ou de la vente d’un bien. Il est donc essentiel de comprendre leur fonctionnement, leur calcul et les possibilités […]

Estimation d’un corps de ferme : comment calculer la valeur vénale ?

octobre 25, 2023 Deyan Brokovic 0

Le marché immobilier rural attire de plus en plus d’investisseurs, qu’ils soient particuliers ou professionnels. Parmi les biens ruraux, le corps de ferme, avec son charme et son cachet historique, suscite un grand intérêt. Toutefois, […]

Encadrement des loyers : location, zone tendue, un enjeu majeur pour le logement en France

octobre 24, 2023 Deyan Brokovic 0

Face à la crise du logement et à la flambée des prix de l’immobilier, l’encadrement des loyers est un dispositif mis en place par les pouvoirs publics pour réguler les loyers dans les zones où […]

Vente maison: Diagnostic assainissement collectif obligatoire, un enjeu pour la santé et l’environnement

octobre 23, 2023 Deyan Brokovic 0

La vente d’une maison est une étape importante dans la vie d’un propriétaire. Elle implique de nombreuses démarches administratives et techniques, dont le diagnostic assainissement collectif obligatoire. Ce dernier est essentiel pour garantir la conformité […]

Trouver un logement rapidement en cas de séparation : les clés pour rebondir

octobre 22, 2023 Deyan Brokovic 0

La séparation d’un couple est une épreuve difficile à surmonter, et la question du logement se pose souvent avec urgence. Que l’on soit marié, pacsé ou en union libre, le besoin de trouver un nouveau […]

Sortir de l’indivision entre frère et sœur : une démarche essentielle pour préserver la paix familiale

octobre 21, 2023 Deyan Brokovic 0

Les successions sont souvent sources de conflits au sein des familles, en particulier lorsqu’il s’agit de partager un bien immobilier entre frères et sœurs. L’indivision peut alors devenir un véritable casse-tête juridique et financier, avec […]

Réaliser le bilan thermique d’un bien immobilier : un enjeu clé pour la transition énergétique

octobre 20, 2023 Deyan Brokovic 0

La performance énergétique des bâtiments est devenue un enjeu majeur pour les pouvoirs publics et les particuliers. Réaliser un bilan thermique d’un bien immobilier permet de mieux comprendre sa consommation d’énergie, d’identifier les déperditions de […]

Renégocier son prêt immobilier : les clés pour réussir cette opération financière

octobre 19, 2023 Deyan Brokovic 0

Vous avez souscrit un prêt immobilier il y a quelques années et vous souhaitez aujourd’hui en renégocier les conditions ? La récente baisse des taux d’intérêt rend cette opération particulièrement attractive. Voici tout ce que […]

Les causes de nullité d’un mandat de vente : tout ce que vous devez savoir

octobre 18, 2023 Deyan Brokovic 0

Le mandat de vente est un acte essentiel dans une transaction immobilière. Il détermine les droits et obligations des parties, mais aussi les conditions dans lesquelles sera réalisée la vente. Cependant, certaines irrégularités peuvent entraîner […]

Caméra thermique isolation : un outil indispensable pour optimiser l’efficacité énergétique et le confort de votre logement

octobre 17, 2023 Deyan Brokovic 0

Le confort thermique d’un logement est un enjeu majeur pour les particuliers et les professionnels du bâtiment. La caméra thermique isolation, un outil performant et innovant, permet de détecter les sources de déperdition de chaleur […]

Carnet d’entretien copropriété : un outil essentiel pour la gestion et la valorisation du patrimoine immobilier

octobre 16, 2023 Deyan Brokovic 0

Le carnet d’entretien copropriété est un document incontournable qui permet de suivre et d’organiser les travaux réalisés sur un immeuble en copropriété. Il est souvent méconnu, mais il joue un rôle essentiel dans la gestion […]