Vous êtes à la recherche d’un bien à acheter dans un secteur bien défini ? Sachez que vous avez le choix entre des biens neufs et des biens anciens. Si vous préférez les nouvelles technologies en termes de construction, investir dans un bien neuf est l’idéal. Cependant, si le secteur est un critère rédhibitoire pour vous, le choix d’un bien ancien est incontournable.
Qu’en est-il du prix ?
Peu importe que vous achetiez un appartement ou une maison, votre budget doit cadrer avec votre projet. C’est un critère déterminant du bien que vous allez acquérir. Sachez que le bien neuf est certes personnalisé, mais il faut y mettre le prix. Un bien ancien quant à lui coûte moins cher qu’un logement clé en main. Tout dépend de vos prioritaires, ce dernier a l’avantage d’être bien situé notamment en centre-ville. De plus, vous pourrez choisir le quartier de prédilection et la proximité des commodités. Toutefois, un bien neuf vous offre un confort optimal, un design moderne et toutes les nouvelles technologies en construction.
Le confort : un critère important
Si vous recherchez le confort à tout prix, vous n’avez qu’un seul choix : acheter un bien dans le neuf. Outre l’économie de l’énergie, vous pourrez aussi jouir des tendances en matière de fonctionnalités. Les isolations thermiques et phoniques sont optimisées pour vous offrir un agréable havre de paix chez vous. Et même si le bien coûte plus cher, les économies sur les factures d’électricité peuvent faire toute la différence. Toutefois, un bien ancien possède des charmes intemporels qui peuvent vous donner le coup de cœur. Si le bien en question a été l’objet des travaux de rénovation récents, foncez ! Car c’est un bien rare. Au final, tout est une question de goût et de priorités et l’achat d’un bien immobilier est un projet de vie personnelle.
Gardez une enveloppe de travaux pour le bien ancien
Si vous optez pour un bien ancien, sachez que vous devrez faire attention à certains points importants. Avec l’aide de votre agent immobilier, il faut chiffrer le coût des éventuels travaux à faire. Il ne s’agit pas des petites rénovations pour remettre au goût du jour. Ce sont plutôt de gros travaux comme le changement de la toiture, le système de chauffage ou encore le ravalement de la façade. Des travaux qui vont peser lourd sur votre budget. Toutefois, si votre budget est suffisant pour effectuer l’achat et les travaux, vous faites une bonne affaire. Et si vous n’aimez pas les travaux, il n’y a pas mille solutions, optez pour un logement neuf. Vous pourrez aussi personnaliser la construction auprès de l’agence immobilière. Un design moderne à votre image avec les dernières innovations en matière de performance thermique.