C’est un fait ! Vous ne pouvez pas vendre votre bien immobilier sans passer par une estimation. Cependant, désormais, il y a plusieurs écoles auxquelles vous pouvez vous fier en la matière. Parmi elles, il y a entre autres les plateformes de calcul en ligne. La question étant : pouvez-vous y fier.
Les avantages d’une estimation immobilière en ligne
Sur estimationenligne.com, vous pouvez demander gratuitement une estimation de la valeur vénale de votre bien. Tout se passe à distance et rapidement. Vous devez simplement remplir un formulaire sur la plateforme. Les résultats vous parviendront en quelques minutes.
Ce sont, évidemment, des professionnels qui font le calcul. D’ailleurs, derrière ce genre de plateforme de simulation, il y a souvent de véritables agences immobilières à qui vous pouvez confier la vente de votre bien. Elles proposent ce service afin de redorer leur image et mieux séduire les propriétaires.
Il n’en demeure pas moins qu’un calcul en ligne ne vous engage à rien. Vous pouvez parfaitement vous contenter d’une simple estimation et vous passer du reste de la prestation du mandataire immobilier. Dans tous les cas, vous aurez un résultat objectif du prix de vente idéal auquel, il faudra proposer votre bien.
Estimation immobilière en ligne : comment ça marche ?
Une estimation immobilière en ligne est assez simple. Vous vous connectez sur la plateforme. Un formulaire y sera directement disponible. Remplissez-le avec les différentes informations concernant le bien à vendre. On vous demandera par exemple la superficie, le nombre de pièces, l’année de construction, la disponibilité d’un espace extérieur ou non, des espaces supplémentaires de rangement ou non, l’emplacement et les commodités environnants, etc. Ce sont des détails qui importent dans le calcul.
Les professionnels vont compiler tous les renseignements que vous avez fournis. Ils vous donneront une réponse le plus rapidement possible. Ces plateformes se vantent de vous proposer des estimations en quelques minutes.
Cependant, chaque information fournie doit refléter la réalité. Si vous faites une erreur, cela pourrait fausser les résultats. Ainsi, vous risquez de dévaluer ou de surévaluer votre bâti. Il faudra donc un maximum de minutie et de concentration pendant la procédure.
Les résultats des estimations immobilières en ligne : une source d’information parmi tant d’autres
Malgré tout, vous l’aurez compris, lors d’une estimation en ligne, vous n’aurez à accueillir aucun expert chez vous. Tout se fait de manière virtuelle. Ce qui n’est pas sans risque. Outre les erreurs humaines que vous pouvez faire, le fait de ne pas voir l’état réel du bien en question peut fausser le calcul.
C’est pourquoi, malgré leur efficacité, les plateformes d’estimation immobilière en ligne sont surtout considérées comme des sources d’informations complémentaires. Il faudra compléter vos recherches en consultant d’autres données en ligne ou en faisant une évaluation réelle du marché. On vous conseille également de visiter des biens à vendre du même style que le vôtre et qui se trouve à proximité. Cela vous aidera à être plus objectif quant à l’état de votre bâti et au prix de vente le plus adapté afin de séduire les acheteurs potentiels.