La mise en sécurité électrique est souvent perçue comme une contrainte coûteuse et laborieuse. Pourtant, elle est essentielle pour assurer la sécurité des occupants d’un bien immobilier et peut s’avérer être un véritable atout pour sa valorisation. Découvrez les enjeux de la mise aux normes électriques et les conseils d’experts pour réussir cette démarche.
Les risques liés à une installation électrique défectueuse
Une installation électrique vétuste ou non conforme aux normes en vigueur présente de nombreux risques pour la sécurité des habitants. En effet, selon l’Observatoire National de la Sécurité Électrique (ONSE), près d’un tiers des incendies domestiques sont dus à des installations électriques défaillantes. De plus, les accidents d’origine électrique sont responsables de 3000 blessés graves et 200 décès chaque année en France.
Les dangers liés à une installation défectueuse sont multiples : surchauffe, court-circuit, incendie, électrocution… Il est donc primordial de réaliser régulièrement des diagnostics et travaux de mise en conformité afin d’éviter ces accidents et préserver la santé des occupants.
Mise en sécurité électrique : un investissement rentable
Bien qu’elle puisse représenter un coût important, notamment dans le cadre de la rénovation d’un logement ancien, la mise aux normes électriques est un investissement rentable. En effet, une installation conforme aux normes en vigueur permet de réduire les risques d’accidents et d’incendies, mais aussi de réaliser des économies d’énergie grâce à une meilleure gestion de la consommation électrique.
De plus, un bien immobilier doté d’une installation électrique sécurisée et performante est généralement plus attractif pour les acheteurs ou locataires potentiels. Ainsi, la mise en sécurité électrique peut contribuer à valoriser votre bien immobilier et faciliter sa vente ou sa location.
Les étapes clés pour réussir sa mise en sécurité électrique
Pour mener à bien la mise en conformité de votre installation électrique, il est important de suivre plusieurs étapes clés :
- Faire réaliser un diagnostic électrique : cette étape permet d’identifier les éventuelles anomalies et non-conformités présentes dans votre installation. Le diagnostic doit être réalisé par un professionnel qualifié et agréé.
- Établir un plan d’action : sur la base du diagnostic réalisé, vous devez établir un plan d’action pour remédier aux problèmes identifiés. Celui-ci doit inclure l’ensemble des travaux à réaliser ainsi que leur coût estimatif.
- Faire appel à un électricien professionnel : il est vivement recommandé de confier les travaux de mise aux normes à un professionnel qualifié et expérimenté. Ce dernier pourra vous conseiller sur les solutions les plus adaptées à votre situation et garantir la qualité des travaux réalisés.
- Vérifier la conformité des travaux : une fois les travaux terminés, il est important de faire procéder à un contrôle de leur conformité par un organisme agréé. Cela vous permettra d’obtenir une attestation de conformité, document indispensable pour prouver que votre installation électrique est aux normes.
Les aides financières pour la mise en sécurité électrique
Il existe différentes aides financières pour vous accompagner dans vos travaux de mise en sécurité électrique :
- Le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) : cette aide permet de bénéficier d’un crédit d’impôt égal à 30 % du montant des travaux réalisés. Elle concerne notamment les travaux de rénovation énergétique, dont la mise en sécurité électrique peut faire partie.
- L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) : ce dispositif permet de financer les travaux de rénovation énergétique sans avance de trésorerie et sans intérêts. Il est accordé sous conditions de ressources et peut être cumulé avec le CITE.
- Les aides des collectivités territoriales : certaines régions, départements ou communes proposent des aides financières pour soutenir les projets de rénovation énergétique, y compris la mise en sécurité électrique. Renseignez-vous auprès des services compétents pour connaître les dispositifs existants dans votre territoire.
Il est important de noter que ces aides sont soumises à des conditions d’éligibilité et peuvent varier en fonction des travaux réalisés et de votre situation. N’hésitez pas à vous renseigner auprès des organismes compétents pour connaître les dispositifs auxquels vous pouvez prétendre.
En investissant dans la mise en sécurité électrique de votre bien immobilier, vous assurez la sécurité des occupants, réalisez des économies d’énergie et valorisez votre patrimoine. Un projet gagnant sur tous les plans, à condition de respecter les étapes clés et de faire appel à des professionnels qualifiés pour réaliser les travaux.